Villa vue mer
2 625 000
La Flotte
Agence immobilière
Agence La Flotte
Conseiller immobilier
Francois GIRARD
Référence Orpi : 8953
Prix du bien :
2 625 000 €
Honoraires :
4.76 %
TTC à la charge de l'acquéreur inclus
(2 500 000 € hors honoraires).
Maison 204 m2
Terrain 1235 m2
1 étage
4 chambres
3 salles de bain
À propos de ce bien
EXCEPTIONNELLE VUE MER Située à La Flotte , cette villa avec piscine joliment décorée bénéficie d'une magnifique vue mer. L'entrée dessert un séjour très lumineux dont la vue mer est l'atout premier. Cette pièce se pare d'influences multiples dans le choix des matériaux et de la décoration. La cheminée imposante participe à l'atmosphère chaleureuse des lieux. La cuisine ouverte est très bien équipée. Le séjour attenant donne accès à la terrasse par une grande baie vitrée. Ce même niveau distribue trois chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau wc, et une buanderie. Un bel escalier en bois et métal dessert à l'étage la suite parentale et sa salle de bain. Le coup de coeur est immédiat ! Vous contemplez la mer à chaque instant lovés sous les draps ou depuis la salle de bain entièrement vitrée. A l'extérieur, une grande terrasse laisse entrevoir de doux moments de farniente face à la mer confortablement installés autour de la piscine chauffée (d'avril à octobre selon la météo) ou en pleine partie de pétanque. Garage et Plusieurs places de stationnement sont possibles dans l'enceinte de ce bien.
Plus de détails
Intérieur
- Maison 204 m2
- 1 étage
- 4 chambres :
- 1 chambre : 14 m2
- 1 chambre : 11 m2
- 1 chambre : 13 m2
- 1 chambre : 24 m2
- 1 pièce de vie : 63 m2
- 1 WC
- 2 salles d'eau
- 1 salle d'eau : 6 m2
- 1 salle d'eau : 3 m2
- 1 salle de bain : 14 m2
- 1 cuisine : 8 m2
- 1 dégagement : 3 m2
- 1 entrée : 3 m2
- 1 palier : 7 m2
Extérieur
- Terrain 1235 m2
Équipement
- Cheminée
- Vue mer
Localisation
- 17630 LA FLOTTE
Services
Frais et modalités
- Prix du bien : 2 625 000 €
- Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus (2 500 000 € hors honoraires).
Légal
Classe énergie et GES
Consommation énergétique
Classe énergie
La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec l’agence pour connaître ces éléments.
169
KWhEP/m2.an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 0 € et 0 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de Gaz
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec l’agence pour connaître ces éléments.
46
kgeqCO2/m2.an
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