Maison de charme - Coeur de village La Flotte - 5 chambres - cour
1 295 000
La Flotte
Agence immobilière
Agence La Flotte
Conseiller immobilier
Francois GIRARD
Référence Orpi : 8834
Prix du bien :
1 295 000 €
Honoraires :
4.91
%
TTC à la charge de l'acquéreur inclus
(1 234 391 € hors honoraires).
Maison 162 m2
Terrain 171 m2
6 pièces
3 étages
5 chambres
4 salles de bain
À propos de ce bien
Exceptionnel, Maison coup de coeur au coeur du village à deux pas du port et des commerces. Restaurée avec goût, elle allie le charme de l'ancien et la modernité. Une grande cuisine familiale, son salon chaleureux de plus de 40m² avec un poêle à bois et son charme, 5 chambres dont trois avec salle d'eau privative, sa grande cour exposée sud, sauront vous séduire. Pratique et indispensable, un local vélos et plus de 20 m² de dépendances. A découvrir absolument, contactez nous pour une visite !
Plus de détails
Intérieur
- Maison 162 m2
- 3 étages
- 4 chambres :
- 1 chambre : 17 m2
- 1 chambre : 15 m2
- 1 chambre : 10 m2
- 1 chambre : 10 m2
- 1 pièce de vie
- 1 WC
- 4 salles de bain
- 1 cuisine : 25 m2
- 1 entrée : 9 m2
- 2 paliers :
- 1 palier : 7 m2
- 1 palier : 7 m2
Extérieur
- Terrain 171 m2
- Balcon
- Maison d'hôtes
- Terrasse
- Exposition de la terrasse : Sud
- Exposition du balcon : Nord-Ouest
Équipement
- Pompe à chaleur
- Électricité
- Double vitrage
- Récupération des eaux pluviales
- Toit isolé
Localisation
- 17630 La Flotte
Services
Frais et modalités
- Prix du bien : 1 295 000 €
- Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus (1 234 391 € hors honoraires).
- Taxe Fonciere : 2000
Légal
Classe énergie et GES
Consommation énergétique
Classe énergie
La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec l’agence pour connaître ces éléments.
189
KWhEP/m2.an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1450 € et 2010 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de Gaz
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec l’agence pour connaître ces éléments.
6
kgeqCO2/m2.an
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