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Achat

Appartement

Appartement À Vendre avec terrasse et vue mer

1 039 500

Saint-Martin-De-Ré

Agence immobilière

Agence Saint-Martin-de-Ré

Conseiller immobilier

Fabienne DHONT

Référence Orpi : 8981

Prix du bien : 1 039 500 €
Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus (990 000 € hors honoraires).

Appartement 143 m2

Superificie Loi Carrez 142.27 m2

5 pièces

2 étages

4 chambres

2 salles de bain

À propos de ce bien

Superbe appartement duplex en plein cœur du quartier historique de Saint Martin de Ré avec terrasse et vue exceptionnelle sur la mer et les toits. Offrant au second étage d'un immeuble haut standing , un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une buanderie, un bureau et une sublime terrasse avec vue panoramique sur les toits de St Martin et la mer Au dernier étage, deux chambres , un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un wc Bien unique et exceptionnel Entrée individuelle, cave et cour. Division et copropriété de 2 lots en cours Devis disponible concernant travaux sur agrandissement de l'entrée et création de palier et wc supplémentaire. Bon rendement locatif

Plus de détails

Intérieur

  • Appartement 143 m2
  • Superificie Loi Carrez 142.27 m2
  • 2 étages
  • 4 chambres :
    • 1 chambre : 9.85 m2
    • 1 chambre : 16 m2
    • 1 chambre : 17.7 m2
    • 1 chambre : 9.18 m2
  • 1 pièce de vie : 47.74 m2
  • 2 WC
  • 1 salle d'eau : 4.28 m2
  • 1 salle de bain : 5.04 m2
  • 1 cuisine : 7.16 m2

Extérieur

  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Exposition de la terrasse : Nord

Équipement

  • Électricité
  • Cheminée
  • Chauffage central

Localisation

  • 17410 Saint-Martin-de-Ré

Services

Frais et modalités

  • Prix du bien : 1 039 500 €
  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus (990 000 € hors honoraires).

Légal

Classe énergie et GES

Consommation énergétique

Classe énergie

Schéma classe énergie

La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec l’agence pour connaître ces éléments.

A
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C
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412

KWhEP/m2.an

G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3690 € et 5040 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Emission de Gaz

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

Schéma émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec l’agence pour connaître ces éléments.

A
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13

kgeqCO2/m2.an

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