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Achat

Maison

Ensemble au coeur de Saint Martin

1 890 000

Saint-Martin-De-Ré

Agence immobilière

Agence Saint-Martin-de-Ré

Conseiller immobilier

Fabienne DHONT

Référence Orpi : 8937

Prix du bien : 1 890 000 €
Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus (1 800 000 € hors honoraires).

Maison 310 m2

Terrain 137 m2

5 pièces

3 étages

4 chambres

2 salles de bain

À propos de ce bien

Ensemble immobilier de 310m2 au total au coeur de St Martin de Ré Offrant un bel appartement duplex sur 2 niveaux offrant une entrée, un grand salon, une cuisine, une salle à manger, un palier avec wc, une buanderie, une chambre et une belle terrasse orientée vers la mer Au dernier étage trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Au rez de chaussée, un local commercial vendu loué et au sous sol une cave et deux box Idéal pour investissement locatif.

Plus de détails

Intérieur

  • Maison 310 m2
  • 3 étages
  • 4 chambres :
    • 1 chambre : 9.85 m2
    • 1 chambre : 16 m2
    • 1 chambre : 17.7 m2
    • 1 chambre : 9.18 m2
  • 1 pièce de vie : 14.93 m2
  • 1 WC
  • 1 salle d'eau : 4.28 m2
  • 1 salle de bain : 5.04 m2
  • 1 cuisine : 7.16 m2
  • 1 dégagement : 5.62 m2
  • 1 entrée : 7.57 m2

Extérieur

  • Terrain 137 m2
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Exposition de la terrasse : Nord

Équipement

  • Électricité

Localisation

  • 17410 Saint-Martin-de-Ré

Services

Frais et modalités

  • Prix du bien : 1 890 000 €
  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus (1 800 000 € hors honoraires).

Légal

Classe énergie et GES

Consommation énergétique

Classe énergie

Schéma classe énergie

La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec l’agence pour connaître ces éléments.

A
B
C
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E
F

412

KWhEP/m2.an

G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3690 € et 5040 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Emission de Gaz

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

Schéma émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec l’agence pour connaître ces éléments.

A
B
C

13

kgeqCO2/m2.an

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G

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